1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
足立区
39.1万円/㎡
前年比-2.4%
いずみハイツ竹の塚
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩22分
1975年築 / 12階建 / 107戸 / SRC造
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4階 / 59.08㎡の場合
相場
1,652万円
28.0万円/㎡
1,052
1,452
1,852
2,252
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,852万円
24.6万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月6日
いずみハイツ竹の塚
1,290万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 59.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,290万円 | 21.8万円 | 4階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,820万円 | 31.2万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,850万円 | 31.7万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,780万円 | 24.1万円 | 11階 | 115.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,200万円 | 20.3万円 | 7階 | 59.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/23 | 1,890万円 | 32.4万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,490万円 | 26.8万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 35.2万円 | 6階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/27 | 1,920万円 | 32.9万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 1,980万円 | 33.9万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 西新井駅22分 | 1,290万円 | 21.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 東武西新井第1サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅2分 | 1,050万円 | 22.6万円 | 46.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 104戸 | RC |
| 2024/01/27 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/16 | 竹の塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 第2東個マンション 足立区六木一丁目 | 亀有駅30分 | 1,080万円 | 22.3万円 | 48.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/11 | 亀有第10ウィーンハイツ 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 840万円 | 18.0万円 | 46.55㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、足立区では2.4%下落しています。