1970〜1980年築, 専有面積48.36㎡〜68.36㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+12.7%
足立区
42.3万円/㎡
前年比-4.8%
いずみハイツ竹の塚
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩22分
1975年築 / 12階建 / 107戸 / SRC造
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3階 / 58.36㎡の場合
相場
2,186万円
37.5万円/㎡
1,318
1,897
2,476
3,054
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,476万円
32.5万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
いずみハイツ竹の塚
1,820万円（31.2万円/㎡）/ 3階 / 58.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は29.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,820万円 | 31.2万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,850万円 | 31.7万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 1,200万円 | 20.3万円 | 7階 | 59.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/23 | 1,890万円 | 32.4万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 35.2万円 | 6階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/03 | 1,920万円 | 32.9万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,080万円 | 35.2万円 | 6階 | 59.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/15 | 1,699万円 | 28.8万円 | 6階 | 59.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 33.9万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,899万円 | 32.1万円 | 8階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,490万円 | 26.8万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,197万円 | 20.3万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,250万円 | 21.2万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 1,350万円 | 22.9万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3DK | - |
| 2023/09/21 | 1,540万円 | 27.7万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 1,598万円 | 28.8万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,200万円 | 20.4万円 | 4階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,430万円 | 25.8万円 | 8階 | 55.51㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 31.8万円 | 6階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 1,799万円 | 30.5万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/17 | 1,690万円 | 30.4万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,980万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/04/15 | 1,780万円 | 32.1万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 1,990万円 | 34.1万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/02/17 | 1,980万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/02 | 1,980万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/01/27 | 1,600万円 | 28.8万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 1,980万円 | 33.5万円 | 8階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/27 | 2,080万円 | 35.2万円 | 8階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/26 | 1,680万円 | 28.4万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/06/29 | 2,080万円 | 34.8万円 | 8階 | 59.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/29 | 2,280万円 | 39.1万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/03/18 | 1,998万円 | 33.8万円 | 5階 | 59.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/27 | 1,190万円 | 21.4万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/14 | 1,290万円 | 23.2万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/11 | 1,390万円 | 25.0万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/20 | 1,690万円 | 28.6万円 | 10階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 西新井駅22分 | 1,820万円 | 31.2万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 竹の塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,399万円 | 36.9万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/27 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/09 | 竹の塚ハイツ 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 1,500万円 | 31.7万円 | 47.34㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 東 | 1972年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、足立区では4.8%下落しています。